VICTOR-HUGO – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF DE 117 M2 L’agence Saint Ferdinand vous propose, à proximité de la place Victor-Hugo, un appartement familial d’exception de 160 m² avec jardin privatif de 117 m², offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié.

Situé en rez-de-jardin d’un magnifique immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et avec gardien, cet appartement bénéficie d’une qualité de vie exceptionnelle : aucune pièce ne donne sur la rue. Le calme y est absolu.

Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes et son esprit de maison, particulièrement rare à Paris. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d’une seconde salle de bains et de nombreux rangements.

Toutes les pièces s’ouvrent directement sur le jardin privatif de 117 m², véritable prolongement de l’appartement et havre de paix au cœur du 16ᵉ arrondissement.

Ce bien rare et préservé offre ainsi le privilège de vivre comme dans une maison, à l’abri de l’agitation parisienne, tout en bénéficiant d’une adresse recherchée.

L’appartement est vendu avec deux caves.

Il convient aussi bien à une résidence principale qu’à l’exercice d’une profession libérale autorisée dans l’immeuble.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Charges annuelle de copropriété : 7800 €
* Prix affiché honoraires inclus.
Honoraires : 3.07 TTC à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : Non renseigné
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure