Paris XVI – Passy. Duplex atypique de 245 m² avec terrasse – dernier étage Rue des Marronniers, à deux pas de Passy, au sein d’une belle résidence Art Déco, le Groupe Saint Ferdinand vous propose un duplex de 245 m² (270 m² au sol) avec plafond cathédrale, situé au dernier étage avec ascenseur.
Ce bien séduit par ses volumes impressionnants (séjour avec 5,80m d’hauteur sous plafond), sa luminosité et son calme, avec des vues dégagées et Tour Eiffel. Il s’ouvre sur une agréable terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Ce morceau d’architecture est modulable selon les envies et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un box en rez-de-chaussée et un studio accessible depuis l’appartement peuvent être acquis en sus.
À proximité immédiate des transports, commerces et écoles renommées
Honoraires 3,18% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE: F. Énergie – Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 7300euros et 9920euros. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 14604euros annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de lots en copropriété: NC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Charges annuelle de copropriété : 14604 €
* Prix affiché honoraires inclus.
Honoraires : 3.17 % TTC à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : Non renseigné
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure