PARIS 7 – RUE AUGEREAU – 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET LOGGIA – (2 appartements à réunir)
A proximité immédiate de l’animation commerciale de la rue Saint-Dominique, en plein cœur du Gros Caillou, à quelques pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans une Résidence bien tenue, nous vous proposons un appartement bordé de balcons et terrasses. Cet appartement traversant présente des volumes agréables et un plan modulable. La réception traversante s’ouvre sur un large balcon sur rue (12,30 m2) et sur une belle terrasse plantée et sans vis à vis (27,10 m2) avec une cuisine aménagée en verrière attenante. Trois chambres confortables et deux salles de bains complètent ce bien en bon état. Cet appartement est constitué de deux lots à réunir. A voir rapidement. Possibilité de parking sous l’immeuble, en sus.
Bien rare à la vente. A voir rapidement !
Taxe foncière : 1687 euros / Charges courantes : 434 euros / mois
Surface loi carrez des 2 lots = 89,76 m2
Surface de la terrasse = 27,10 m2 (surface pondérée à 33% soit 8,9 m2)
Surface loggia = 18,40 m2 (surface pondérée à 20% soit 3,68 m2)
Surface globale pondérée = 102,34 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Charges annuelle de copropriété : 5208 €
* Prix affiché honoraires inclus.
Honoraires : 3.43 % TTC à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : Non renseigné
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure