Paris 18° Jules Joffrin – Ascenseur – Balcon RARE SUR LE SECTEUR

Au 6eme étage avec ascenseur et balcon d’un bel immeuble en pierre de taille, le groupe Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous présenter ce trois pièces de 47.24 m2 Carrez, rare dans le quartier de Jules Joffrin.
Très lumineux et traversant, l’appartement offre un beau séjour avec cuisine ouverte de 23 m2 prolongé par un balcon filant de 4m2 idéal pour un petit déjeuner parisien. La grande chambre sur rue profite aussi du balcon tandis qu’une autre petite chambre d’enfant est située sur cour, ainsi que la salle d’eau avec WC.
L’appartement dispose aussi d’une cave.
Il est possible d’avoir un très grand espace de réception de 35m2 en supprimant la cloison non porteuse entre le séjour et la chambre sur balcon.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, l’appartement est au pied du marché de la rue du Poteau avec à proximité immédiate, commerces, écoles et transports en commun.
DPE: D. Estimation des coûts annuels entre 1010euros et 1410euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Charges annuelle de copropriété : 1640.04 €
* Prix affiché honoraires inclus.
Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : 15 lots
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure