PARIS 15. EMILE ZOLA/COMMERCE – Triplex ‘comme une maison’ coup de cœur assuré Idéalement situé au pied du Métro Emile Zola et à deux pas de l’emblématique rue du Commerce, l’agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement coup de cœur en triplex de 116,20 m² Carrez au sein d’une petite copropriété familiale parfaitement entretenue et ravalée en 2024 composé de :
– au 1er étage (51,80 m² surface Carrez) : une entrée avec rangements, un séjour, un salle à manger, une cuisine dînatoire entièrement équipée, des toilettes séparées,
– au rez-de-chaussée (44,60 m² surface Carrez) : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées,
– au sous-sol (19,8 m² surface Carrez) : un escalier privatif menant à un espace loisirs (salle de musculation, jeux, …), une buanderie avec un point d’eau, un atelier, une cave à vin.

Appartement au calme, en excellent état (rénové cette année avec des matériaux de qualité).

Produit rare. Coup de cœur assuré.

DPE : en cours. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 4. Charges annuelles: 2600 euros/an. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Charges annuelle de copropriété : 2592 €
* Prix affiché honoraires inclus.
Honoraires : 4.02 % TTC à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : 4 lots
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure