MALAKOFF – MAISON DESIGN- 4 CHAMBRES Malakoff – 92240 – Le groupe Saint Ferdinand vous propose cette maison rénovée en 2018 sur 5 niveaux de 164m² annoncés avec multiples terrasses exposées plein sud sans vis à vis et située dans un petit havre de paix, au calme et entourée de verdure.
RDC : un vaste double séjour, revêtement en béton brossé, avec cuisine ouverte équipée et aménagée (42 m²) donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest.
1er étage : 2 grandes chambres donnant sur une terrasse, une salle de bains, WC séparés.
2ème étage : 1 suite parentale donnant sur une terrasse, dressing, salle d’eau et WC séparés.
3ème étage : une chambre donnant sur une large terrasse, une salle d’eau.
Sous Sol : Une grande buanderie avec machineries, un atelier, un débarras et une pièce de 20m² de rangements d’aménagements de mobilier extérieur accessible uniquement depuis la terrasse.
Cette maison répond parfaitement aux normes environnementales actuelles : elle est équipée de panneaux solaires à rendement annuel de 900euros, isolation thermique et isophonique, ballon thermodynamique avec pompe à chaleur intégrée, VMC double flux et toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques.
Possibilité d’un box à proximité en sus du prix et d’un emplacement de parking en location.
DPE en B. Estimation des coûts annuels entre 590euros et 840euros.
Honoraires d’agence 5% inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

* Prix affiché honoraires inclus.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur