[vc_row full_width=”stretch_row”][vc_column css=”.vc_custom_1615556693502{padding-top: 80px !important;padding-bottom: 40px !important;}”][vc_column_text css=”.vc_custom_1615556863434{margin-bottom: 0px !important;}” el_class=”section-title”]Acheter un bien immobilier à Paris[/vc_column_text]
Vendre un appartement à Paris
Les 6 principales étapes de la vente d’un bien
Vous souhaitez vendre votre appartement à Paris, à Neuilly-sur-Seine, à Boulogne Billancourt ou encore à Levallois Perret ? Mais vous ne maîtrisez pas le processus de vente et souhaitez éviter les erreurs.
Saint Ferdinand Immobilier, le spécialiste de l’immobilier familial et haut de gamme à l’ouest de Paris, vous propose de décrypter les 6 étapes essentielles de la vente d’un bien.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row full_width=”stretch_row”][vc_column width=”1/2″][vc_tta_accordion style=”modern” c_icon=”triangle” active_section=”800″ collapsible_all=”true”][vc_tta_section title=”ETAPE 1 : L’ESTIMATION” tab_id=”1593095533713-921f2224-9ce0″][vc_column_text]
La première chose à faire avant de vendre votre appartement à Paris est bien entendu de le valoriser. Il existe aujourd’hui des outils en ligne qui permettent de le faire comme celui que nous proposons ici mais, pour bénéficier de la meilleure estimation de votre appartement à Paris, il est impératif de faire appel à un professionnel qualifié et maîtrisant parfaitement votre quartier.
Référent dans l’immobilier haut de gamme et familial dans les beaux quartiers de Paris (7ème, 8ème, 9ème, 15ème, 16ème, 17ème) et à l’ouest de Paris (Neuilly-sur-Seine, Boulogne Billancourt et Levallois), Saint Ferdinand Immobilier vous propose une estimation pointue de votre appartement ou maison à vendre. Elle est totalement gratuite et sans engagement.
Après une visite de votre appartement, un conseiller vous remettra un rapport d’estimation tenant compte des caractéristiques de votre appartement et son environnement (état, géolocalisation, étage…) ainsi que de l’état du marché.
[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”ETAPE 2 : LA SIGNATURE DU MANDAT DE VENTE” tab_id=”1593095533777-7bd3bb79-72ca”][vc_column_text]
Comment vendre son appartement à Paris sans prendre de risques ? C’est une question que nombreux se posent.
En effet, vendre un appartement soi-même peut sembler simple mais le vendre dans de bonnes conditions et en tirer le meilleur profit s’avère plus compliqué…
Il est donc préférable de confier la vente de son appartement à une agence immobilière Saint Ferdinand Immobilier … pour ainsi bénéficier de nombreux avantages et vendre son appartement en toute sérénité.
De plus, les acquéreurs seront davantage rassurés d’échanger avec des professionnels si leurs choix s’orientent vers un appartement de luxe à Paris, à très forte valeur faciale.
Si vous faîtes le choix de vendre votre appartement à Paris en passant par Saint Ferdinand Immobilier, vous aurez la possibilité de signer soit un mandat simple, soit un mandat exclusif avec un plan de commercialisation stratégique.
Découvrez ici les 5 engagements de mandats du groupe Saint Ferdinand Immobilier.
[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”ETAPE 3 : LES VISITES” tab_id=”1593095533844-6f01f663-eedb”][vc_column_text]
Vendre son appartement en passant par une agence Saint Ferdinand Immobilier vous libèrera du poids des visites répétitives et des questions parfois juridiques et techniques que peuvent poser certains acquéreurs… Ce sera le cas si vous souhaitez vendre un appartement haussmannien à Paris, certes très convoité mais présentant de nombreuses particularités.
Après avoir défini les conditions de visites avec votre conseiller, elles pourront alors commencer.
[/vc_column_text][/vc_tta_section][/vc_tta_accordion][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_tta_accordion style=”modern” c_icon=”triangle” active_section=”800″ collapsible_all=”true”][vc_tta_section title=”ETAPE 4 : LA GESTION DES PROPOSITIONS D’ACHAT” tab_id=”1593095516472-7dccce20-6229″][vc_column_text]
Bonne nouvelle, votre appartement a séduit un voire plusieurs acquéreurs lors des visites ? Votre conseiller vous présentera une ou plusieurs offres d’achat, soit au prix soit au-dessous du prix proposé. Dans ce dernier cas, une négociation est entamée avec pour intermédiaire votre conseiller.
Une fois que l’offre d’achat ou une des contre-propositions est acceptée, votre conseiller Saint Ferdinand Immobilier se chargera de la mise en relation avec les notaires respectifs pour la rédaction du compromis de vente.
[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”ETAPE 5 : LA SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE” tab_id=”1593095516509-5bab7634-69d2″][vc_column_text]
Aussi appelé promesse de vente, le compromis de vente est probablement l’étape la plus importante. En effet, ce document, qui comprend de nombreuses clauses et éléments annexes, scelle l’accord entre le vendeur et l’acquéreur et garantit la réalisation de la vente de l’appartement.
Par conséquent, le compromis de vente est un engagement définitif, qu’il convient de préparer minutieusement.
[/vc_column_text][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”ETAPE 6 : LA SIGNATURE DE L’ACTE D’ACHAT” tab_id=”1593095516542-0d1ec94d-c2a7″][vc_column_text]
L’heure de la remise des clés au nouveau propriétaire a sonné. L’acte authentique de vente, signé chez le notaire, représente la dernière étape du processus de vente. Durant cet entretien qui marque le transfert de propriété, le notaire confirme les éléments du compromis de vente et procède au paiement des sommes dues à savoir le prix de vente et les frais de notaire.
[/vc_column_text][/vc_tta_section][/vc_tta_accordion][/vc_column][/vc_row][vc_row full_width=”stretch_row”][vc_column][vc_empty_space height=”40″][vc_column_text css=”.vc_custom_1610534921424{margin-bottom: 0px !important;}”]
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