Exclusivité. Saint Lambert – 98 m² – 5 eme étage – Traversant Exclusivité. Au coeur du très recherché quartier Saint Lambert, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Croix Nivert, des écoles, des transports, et de la vie de quartier, l’agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir ce bel appartement traversant d’une surface de 98 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, d’un immeuble très bien entretenu des années 1950.
Dés l’entrée vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité.
Côté rue, un double séjour bénéficiant de grandes portes fenêtres avec balcon offre un agréable espace de reception.
Côté cour, au calme et avec vue très degagée, deux belles chambres. Une salle de bains, un grand dressing ( pouvant être amenagé en seconde salle de bains) et 1 toilettes séparés. Cuisine avec espace repas.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec son parquet ses belles proportions et son plan particulièrement fonctionel.
L’ensemble est à rénover, offrant une opportunité de créer un intérieur sur mesure.
Une cave – Possibilité d’acquérir un box en sus du prix.

DPE : En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Charges annuelle de copropriété : 4020 €
* Prix affiché honoraires inclus.
Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : Non renseigné
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure