Paris 16 – Eglise d’Auteuil – Investissement locatif – rendement 3,82% – 467keuros Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose dans une Résidence services Séniors, non médicalisée, au 2ème étage avec ascenseur (immeuble semi récent de standing), ce 2 pièces de 60 m² composé d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5,09 m² exposé plein Sud, 1 chambre, 1 salle d’eau, WC séparés.
Appartement en parfait état, refait avec de beaux matériaux, parquet en chêne massif dans toutes les pièces de vie, lumineux et ensoleillé. Nombreux rangements et placards. Une cave complète ce bien.
Résidence pour séniors autonomes et valides située dans un joli parc arboré. Sécurité 24h/24, restauration, nombreux services: animations, salle de sport, agent d’entretien pour petits dépannages…
Commerces et transports à proximité.
Idéal pour investisseurs, rendement locatif à 3,82%. Vendu vide ou avec un locataire. Possibilité de louer le bien à 2800euros/mois CC.
Sectorisé Jean baptiste Say.

Copropriété de 67 lots. Pas de procédure en cours. DPE en D.
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1000euros et 1400euros.
Montant des charges prévisionnelles mensuelles (copropriété et services) 1050euros.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Charges annuelle de copropriété : 12600 €
* Prix affiché honoraires inclus.
Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l’acquéreur
Nb. de lots dans la copropriété : Non renseigné
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure